操作非常简单！ 提前还贷成功扣款后， 就可以去申请缩短贷款年限啦！！ ？准备需要的资料 以我的贷款银行(州中行)为例，银行处理房贷逾期的步骤 只需要额外2个资料就可以申请: 1？收入证明:由公司开具。如果是从每月减少还款压力的角度上考虑的话，那么选择减少月供的金额比缩短年限要好，如果因为选择缩短年限，首付付了以后怎么还房贷而我们的收入又不太稳定的话，网银可以提前还部分房贷那么一旦失业，就不得不通过贷款的方式还房贷。

1、房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分)。 2、房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。 选择缩短贷款年限后。的第一次贷款，月供不多，总贷款额也不算多，一直跟对象想着提前还点房贷，手头也一直不宽裕，多亏支持跟亲人的帮助，说提前还大力支持，然后这个事就提上日程。

银行房贷提前还款可以缩短年限，但是需要贷款人提出缩短贷款年限的申请，银行审批通过之后才能缩短贷款年限，主要是审核下贷款人是否有按时还款的能力。房贷提前还款的情况下，对于剩余的贷款是可以选择缩短还款年限的。缩短还款年限的情况下，每个月还款的月供则不会发生变化。

提前还房贷缩短期限好还是减少月供好

房贷提前还款可以缩短年限。通常先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少。如果要提前还款，在月供不变基础上，不想让男朋友还房贷怎么办时间越短，你月供中本金占的比例就越大。这样你以后还款。

一些银行可以降低你的月供，澳洲还房贷方式选择哪个但是却不能降低你的还款年限。而一些银行，则可以将住房抵押贷款的期限缩短，但其还款额却不会改变。而且这两个条件都是一些银行强迫的。房贷可以提前还一部分，银行可以选择减少每月月供金额，但是还款期限不变，还房贷哪个银行卡最划算或者是保持月供金额不变，缩短还款期限。 用户在提前还款后，还房贷差2块钱就扣款了希望选择缩短贷款时间的选。

随着近几年房贷利率的降低，还房贷有什么条件限制吗多人也是在这个时候选择购买房产。而大部分购房者仍然是需要以首付加贷款的形式，才能够买一套房子。为了减少后续产生利息。房贷提前还贷缩短年限的操作流程 以建设银行手机银行操作为例: 1、打开建行手机银行，首页点击“贷款”； 2、在我的贷款中，找到想要提前还贷的该笔住房贷款； 3。

如无法申请，还房贷有什么压力吗请联系贷款经办行咨询提前还款(或提前结清)的办理流程及具体要求。你好，亲，提前还款属于违约，你需要支付违约金后才可以进行还款。银行房贷提前还款可以缩短年限，房贷提前还一部分之后，是可以选择缩短贷款年限的，不过也可以选择贷款期限不变，调减还款金额。